工业厂房加固改造常见问题

　　厂房加固常用的方法有加大截面加固法、外粘型钢加固法、粘贴碳纤维加固法等都是目前比较常用的方法。根据加固的位置和需求来选择适合的加固方式，工业厂房加固施工中常见的问题有：

1、建筑物超负荷使用。厂房历史改造3次，改造过程中任意在楼板上增加细石混凝土找平找坡现象多，造成局部地面厚度达300mm，部分楼层上存在废弃设备基础。

2、采用回弹法对主要结构构件的混凝土强度进行检测，并在相应部位钻取混凝土芯样做抗压试验，用芯样的抗压强度对回弹法测试结果进行修正。对检测数据的计算分析后得出，该建筑主要结构构件混凝土抗压强度推定值为18~23Mpa。梁柱表面出现不同程度混凝土保护层剥落，钢筋外露及锈蚀现象。

3、建筑物围护结构基本丧失使用功能。该厂房原有外墙砌体材料采用的是空心砌块，几次改造使得外观千疮百孔，给人满目苍凉之感。受多年雨侵风化以及生产废气侵蚀，部分墙体潮湿返碱，粉刷层风化，局部层层脱落，且塑钢窗老化，无再利用价值。